Traumlage am Achensee - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung

Typ
3-Zimmer-Wohnung
Fläche
71 m²
Ort
6212 Maurach am Achensee

Traumlage am Achensee

Finden Sie Ihr neues Zuhause am schönsten See Tirols. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Maurach verbindet alpinen Lifestyle mit modernem Wohnkomfort – ideal für alle, die das Besondere suchen. Sie ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Rückzugsort, ein Kraftplatz und eine wertbeständige Investition in einer der begehrtesten Regionen Tirols.

Die stillvoll ausgestattete und eingerichtete Wohnung befindet sich im 1.OG einer 2022 errichteten, modernen Wohnanlage mit 6 Einheiten. Sie zeichnet sich besonders durch die sonnige Lage und den einzigartigen, unverbauten Ausblick direkt auf den Achensee aus. Sowohl von der offen gestalteten Wohnküche, als auch von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf den großzügigen Balkon, von dem aus Sie das atemberaubende Panorama genießen können. Auf der Nordseite des Gebäudes ist der Wohnung zudem eine große Terrasse (ca. 58 m²) zugeordnet. Abgerundet wird das Angebot mit 2 Garagenstellplätzen (inklusive Lademöglichkeit) und einem vom Erdgeschoss zugänglichen Lager.

Eingebettet zwischen dem türkisblauen Achensee und den majestätischen Karwendel- und Rofangebirgen bietet Maurach eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und Infrastruktur. Ob Segeln, Skifahren oder Wandern – hier genießen Sie 365 Tage im Jahr Urlaubsfeeling.

Objektdaten:v

Kaufpreis: | € 650.000
Wohnfläche: | ca. 71 m2
Balklon: | ca. 22 m2
Terrasse: | ca. 58 m2
Zimmer: | 3
Garagenstellplätze: | 2 (je € 20.000)
Baujahr: | 2022
Heizung: | Gas
HWB: | 40,5 kWh/m2a

Ausstattung & Merkmale:v
  • Blick auf den Achensee
  • einzigartige Panoramalage
  • großzügige Außenflächen
  • Südwestausrichtung
  • hochwertige Ausstattung
  • Aufzug
Download/Links:v
Kaufnebenkostenv
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
  • ca. 1,8 % Vertragserstellung & Treuhandschaft
  • 3,6 % Vermittlungshonorar inkl. 20 % UST
  • Blick auf den Achensee
  • einzigartige Panoramalage
  • großzügige Außenflächen
  • Südwestausrichtung
  • hochwertige Ausstattung
  • Aufzug

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