Kaufpreis: | netto ab € 237.800
Wohnfläche: | 65 m²
Zimmer: | 3
Balkon: | 8,42 m²
Bezug: | Anfang 2024
Baujahr: | 2024
Immobilienart: | Wohnung
SMART INVESTMENT! 3-Zimmer-Wohnung in Villach
Typ
3-Zimmer-Wohnung
Fläche
65 m²
Ort
Villach
SIE WOLLEN SMART INVESTIEREN?
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine oder mehrere Wohnungen in einer Neubauwohnanlage mit 24 Einheiten und Tiefgarage zu erwerben. Und das in einem der spannendsten Zukunftsmärkte Österreichs in attraktiver Stadtrandlage. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Villach hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen. Experten erwarten insbesondere durch die aktuellen Wachstumsprognosen noch stärkere Effekte am Markt. Es gilt das Momentum zu verstehen: noch sind die Immobilienpreise in Villach auf vergleichsweise niederem Niveau.
Ein smartes Immobilieninvestment sollte aus unserer Sicht auf folgende Säulen bauen:
- gute Vermietbarkeit
- solide Ertragsrendite
- erwartbare Wertsteigerung
- geringe und absehbare Instandhaltungskosten
- nachhaltige Verwertungsperspektiven
WOHNEN AUF DEN PUNKT GEBRACHT
Hier treffen hochwertige Ausstattung, und durchdachte Raumplanung aufeinander und bilden zusammen mit der guten Lage die optimale Basis für das individuelle Wohnerlebnis. Egal ob als Starterwohnung, Alterswohnsitz oder Domizil für die Kleinfamilie - hier heißt es einziehen und wohlfühlen!
Der Baustart ist bereits erfolgt - die Fertigstellung ist für Anfang 2024 geplant.
++ Keine Käuferprovision! ++
ab € 237.800,- (Nettokaufpreis)
bis zu 3,45 % Rendite
Objektdaten:v
Ausstattung & Merkmale:v
- Gäste-WC
- Fernwärme
- Barrierefrei, Seniorengerecht
- Lift
- WG-geeignet
- Rollladen
- Gartennutzung
Download/Links:v
Kaufnebenkostenv
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
- 1,5 % Kaufvertrag und Treuhandschaft zuzüglich 20 % USt und Barauslagen
- smarter & funktioneller Grundriss
- hochwertige Ausstattung
- barriererfreier Zugang
- gute Lage und Infrastruktur
- Garten oder Balkon
- sichere & nachhaltige Wärmeversorgung
- Tiefgarage
